Unitech Holding opera con il massimo di competenza, efficacia e rapidità con una struttura parzialmente sotto forma di network coinvolgendo le migliori competenze selezionate in decenni di esperienza sia nel contesto della ristrutturazione di immobili storici che sulle nuove costruzioni o sulle opere pubbliche sui quali è in grado di svolgere le seguenti attività:
- Analisi di fattibilità e valutazioni su aree ed edifici esistenti
- Analisi del rapporto costi/ricavi sulle operazioni immobiliari in entrata o sulle proposte di investimento
- Pianificazione e impostazione finanziaria dell’attività immobiliare, elaborazione di cash-flow e attività di assistenza per quanto concerne i rapporti con il sistema bancario
- Rapporti tecnico-professionali con enti preposti al rilascio di autorizzazioni, permessi e concessioni (VVFF,ASL, Ferrovie, Anas, Enel, Aem, Enti erogazioni Gas,ecc.)
- Rapporti tecnico-professionali con Comuni, Provincie e Regioni per le autorizzazioni di loro pertinenza
- Rapporti con realtà locali, cioè con l’insieme delle forze politiche, sociali e private che agiscono sul territorio
- Attuazione di strategie finalizzate alla prevenzione di eventuali problemi e gestione degli stessi qualora si presentassero, in modo da garantire il corretto svolgersi delle operazioni
- Attività di controllo e vigilanza nell’ambito di SPC nelle quali vi fossero partecipazioni minoritarie
- Gestione e controllo di tutta l’area relativa a incarichi professionali svolti in outsourcing, siano essi di carattere legale, urbanistico o di progettazione architettonica
- Architettura e studio delle soluzioni morfologiche più adatte alla successiva gestione commerciale
- Direzione lavori, computi metrici e controllo tempi, costi e qualità
- Attività tecnico-amministrativa e contabile, attività contrattuale ed emissione dei mandati di pagamento
- Gestione dell’attività legata ai contratti di mutuo ipotecario, calcolo rate, pre-ammortamenti, interessi, eventuali pre-finanziamenti, sconti effetti e gestione dei pagamenti rateali
- Marketing e coordinamento delle attività di comunicazione e pubblicità
- Gestione dei contatti di commercializzazione e promozione
- Assistenza alla vendita e ai rogiti, organizzazione degli atti notarili, dei finanziamenti, iscrizioni e misure catastali
- Attività di post vendita / customer care, gestione dei rapporti con la clientela, risoluzione di eventuali contestazioni e reclami
- Gestione contestazioni legali
- Relazioni esterne, aggiornamenti, convegni, manifestazioni e attività associate